2023年苏州第三批次挂地出炉

12宗地块正式亮相

总用地面积418669.1㎡（约628亩）

总起拍价1153086万元（约115.31亿元）

 

姑苏区2宗、园区2宗

吴中区1宗、相城区6宗、吴江区1宗

 

12宗地块分属

姑苏吴门桥

园区斜塘、奥体新城

吴中城南

相城经开区、元和、黄桥、黄埭

吴江太湖新城等板块

 

最高起拍楼面价28456元/㎡

为姑苏区吴门桥街道人民路西、端文路北地块

最低起拍楼面价9800元/㎡

为相城区黄埭镇中市路东、春照路南地块

12宗地块将于6月25日上午10点开始竞拍

 

房企报名时间：

6月14日上午09:00起至6月21日下午16:00止

 

 

11宗地块（不含吴江地块）签订出让合同之日起3个工作日内支付土地出让金的50%，剩余土地出让金3个月内（9月25日前）付清。

 

（地块详情）

 

（地块竞拍时间一览表）

 

  重点（涉宅）地块信息展示 

 

姑苏区

 

 

苏地2023-WG-24号

吴门桥街道运泰路南、凌波路东地块

 

（地块航拍图，未经允许，严禁转载）

 

地块位处主城核心，各项生活配套已十分成熟。商业方面，周边龙湖苏州胥江天街目前正在紧锣密鼓地建设中，预计年底开业。交通方面，轨交2号线、5号线双轨环抱，出行便利。同时，周边多条主干道，可快速通达全城。

 

（地块规划要点截图）

 

苏地2023-WG-25号

吴门桥街道人民路西，端文路北地块

 

（地块位置示意图）

 

地块紧邻轨交4号线人民桥南站，南侧500m处为南环路高架，出行便利。西北侧为盘门景区；商业方面，有泰华商城、汇邻广场、双冠南门商业广场等，可满足衣食住行一站式需求，地块周边多个小区环伺，人居氛围浓厚。

 

（地块规划要点截图）

 

工业园区

 

 

苏地2023-WG-26号

东宏路南、金堰路西地块

 

（地块航拍图，未经允许，严禁转载）

 

地块紧邻在建轨交6号线金家堰站，未来可实现轨交站点直达，区位优越；奥体中心、工业园区星塘医院、在建的斜塘河南学校等各类配套资源环伺，右侧是即将出让的邻里中心地块，未来可享受10分钟便民生活服务。

 

地块北侧为本月29日将成交的金堰路西、东宏路北住宅用地（苏地2023-WG-17号），保利天珺、华发仁恒四季河滨、中海上东区PRO、泊云庭等项目。地处规划中的奥体新城板块，定位打造高端改善型住宅生活区，随着板块内学校、商业、交通等利好不断兑现，宜居价值越发凸显。

 

（地块规划要点截图）

 

苏地2023-WG-27号

星塘街西、独墅湖大道北地块

 

（地块航拍图，未经允许，严禁转载）

 

地块南侧为独墅湖大道，向东通中环东线，向西通园区湖西以及市区，交通便利；紧靠大型成熟居住区莲花新村，居住氛围浓厚；一路之隔为独墅湖高教区，教育资源丰富，拥有文荟商业街、苏州市独墅湖医院、独墅湖风景区等各类资源配套，可满足生活、休闲需求。

 

（地块规划要点截图）

 

吴中区

 

 

苏地2023-WG-28号

城南街道澄湖路北侧、枫津路西侧地块

 

（地块航拍图，未经允许，严禁转载）

 

地块地理位置优越，交通优势尤为突出。地块紧邻在建的轨交7号线，西侧为轨交4号线，未来轨交出行十分便利；南侧一路之隔就是碧波中学和碧波实验小学，东北侧为枫津实验小学。商业方面，板块内城南印象生活广场、吴中万达广场、龙湖苏州东吴天街等均距离地块不远，总投资34亿的吴中天虹购物中心地下空间也正在建设中，预计将于2025年竣工。

 

相城区

 

 

苏地2023-WG-29号

黄桥街道广进路西、永青路南地块

苏地2023-WG-30号

黄桥街道永青路南、苏埭路东地块

 

（地块航拍图，未经授权，严禁转载！）

 

两宗地块位于黄桥街道核心位置，邻近虎丘湿地公园，可享一线水景，生态景观条件优越。板块有在建中的轨交8号线以及规划中的轨交13号线双轨环抱，周边主干道环伺，自驾、公共出行便捷度高。地块周边分布有黄桥中心幼儿园、新加坡伊顿幼儿园黄桥分校、苏州大学附属黄桥实验小学、黄桥实验小学、黄桥中学、相城中学等教育资源。

 

苏地2023-WG-31号

相城经开区春申湖路南、澄星街东地块

 

（地块航拍图，未经授权，严禁转载！）

 

地块位于相城区委、区政府东北侧，距离轨交7号线（在建）春申湖东路站仅400m。地块位于相城中心城区范围，同享元和街道龙湖天街、天虹商场、大润发等商业配套。

 

苏地2023-WG-32号

黄埭镇中市路东、春照路南地块

 

（地块航拍图，未经授权，严禁转载！）

 

地块位于黄埭镇核心位置，邻近在建中的轨交7号线北延伸线春光路站，未来公共出行便利。周边聚集了黄埭实验小学、黄埭中学、春申中学等众多教育资源，优势凸显。

 

苏地2023-WG-33号

元和街道华元路南、柴米港东（东地块）

苏地2023-WG-34号

元和街道华元路南、蠡塘河东（西地块）

 

（地块航拍图，未经授权，严禁转载！）

 

地块邻近阳澄湖，属于相城城区不可多得的低密度住宅区。南侧有在建中的轨交8号线，邻近济学路站点，在建中的阳澄湖星济隧道直通园区苏州中心。地块周边教育资源众多，形成教育组团特色。

 

吴江区

 

 

WJ-J-2023-006号

吴江太湖新城东太湖大道北、长安路东地块

 

（地块航拍图由吴江区土地储备中心提供）

 

地块位于吴江太湖新城，区域近两年来飞速发展。周边配套齐全，吴江赛格广场、路径又一城、京东方医院、万宝广场、华邦国际等均位于地块不远处，主干道有东太湖大道、长安路，可驾车快速通达全城，步行约300m可达苏州轨交4号线吴江汽车站。