土拍讯今日（4月26日）上午10点许，常熟2022A-005号地块最终顺利成交，地块由苏州保利房地产开发有限公司竞得，成交价36595万元，楼面价15057元/㎡，溢价率1%。

地块占地24305㎡，容积率仅1.1，规划为住宅用地。地块起拍总价36095万元，起拍楼面单价13500元/㎡。地块市场指导价总价37408万元，网上竞价中止价格41148万元，一次报价有效区间为41148-41509万元。

地块位于琴川街道，属于常熟主城核心区域，周边配套非常优质。地块紧临山河花园、新加坡花园别墅区以及衡泰花园小区，是妥妥的区域中心“C”位。

城市配套方面，地块周边有泰慈公园、森林公园。

并且地块与世茂实验小学第二分校仅一路之隔，区域内现有衡丰幼儿园、世茂实验幼儿园和小学等优质教育资源。更值得一提的是，地块南侧不到2km就是久负盛名的常熟实验中学，可谓“近水楼台先得月”，提前锁定常熟实验中学“学区房”的好处。

商业配套上，大润发超市、凤凰城、星光天地、天虹购物中心等大型商贸环伺，近在咫尺即可享受极致、周到的都市生活体验。