土拍讯1月25日上午11点，苏地网挂[2020]14号公告内的苏地2020-WG-80号地块正式进入限时竞价。此前，在自由报价阶段内，该地块出现1轮报价，底价应价。开拍后房企加价7轮，报价至121952万元。最终该地块被南通弘源兴房地产有限公司（弘阳）竞得，楼面价16061.96元/㎡，溢价6.09%。

苏地2020-WG-80号地块位于相城区元和街道澄和路西、阳澄湖中路北，出让面积37963㎡，最大容积率2。该地块地处相城CBD核心板块，靠近轨交2号线、8号线（在建）阳澄湖中路站，周边有相城大道、春申湖快速路（在建中）、阳澄湖中路主干道。商业配套方面，大润发、欧尚超市、天虹、繁花中心、平江万达等一应俱全。且紧邻陆慕中心幼儿园、相城实验小学、江苏省陆慕实验小学、相城中学、苏州国际外国语学校等多所名校。

地块周边在售及待售项目相对较多，当前区域内新房整体售价为30000-32000元/㎡。姑苏铭著在售小高层、叠墅产品，均价29800元/㎡；金辉润元名著雅苑在售精装小高层产品，均价30000-32000元/㎡；融信海月平江和中骏天荟同样在售精装高层产品，均价分别为32000元/㎡和31960元/㎡，此外还有四城25号地块待售。综合来看，该宗地块位于相城区核心区域，周边配套发展成熟，交通便利，但周边新房项目较多，板块库存量大，竞争激烈。